{"id":986,"date":"2026-02-24T21:51:52","date_gmt":"2026-02-24T20:51:52","guid":{"rendered":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/?p=986"},"modified":"2026-03-09T20:26:37","modified_gmt":"2026-03-09T19:26:37","slug":"budowlany-boom-w-tomaszowie-oto-5-kluczowych-inwestycji-ktore-w-2026-roku-zmieniaja-nasze-miasto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/?p=986","title":{"rendered":"Budowlany boom w Tomaszowie. Oto 5 kluczowych inwestycji, kt\u00f3re w 2026 roku zmieniaj\u0105 nasze miasto"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tomasz\u00f3w Lubelski przechodzi w\u0142a\u015bnie najwi\u0119ksz\u0105 transformacj\u0119 mieszkaniow\u0105 od lat. Luty 2026 roku przynosi rozstrzygni\u0119cia w kluczowych projektach, kt\u00f3re wyznaczaj\u0105 nowy standard \u017cycia. Od luksusowych apartament\u00f3w przy Siwej Dolinie, po intensywn\u0105 zabudow\u0119 Przedmie\u015bcia Sokalskiego \u2013 sprawdzili\u015bmy, gdzie powstaje najwi\u0119cej mieszka\u0144 i jak te projekty wp\u0142yn\u0105 na panoram\u0119 naszego regionu.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gigant przy Siwej Dolinie: Osiedle \u201eLe\u015bne Zacisze\u201d (ul. Ordynacka)<\/h3>\n\n\n\n<p>To flagowy projekt wielorodzinny realizowany przez gie\u0142dow\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0119 <strong>Wikana<\/strong>, kt\u00f3ry na sta\u0142e zmieni\u0142 postrzeganie tej cz\u0119\u015bci miasta.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Stan na luty 2026:<\/strong> Inwestycja obejmuj\u0105ca docelowo <strong>254 mieszkania w 6 budynkach<\/strong> jest w fazie finalizacji. Ostatnie etapy budowy s\u0105 domykane, a pierwsi lokatorzy ko\u0144cowych budynk\u00f3w odbieraj\u0105 klucze.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dlaczego to zmienia miasto:<\/strong> Projekt udowodni\u0142, \u017ce mieszka\u0144cy Tomaszowa szukaj\u0105 standardu \u201epremium\u201d. Bezpo\u015brednie s\u0105siedztwo lasu i nowoczesna architektura (windy, podziemne gara\u017ce) sprawi\u0142y, \u017ce cena metra kwadratowego w tej lokalizacji sta\u0142a si\u0119 punktem odniesienia dla ca\u0142ego rynku. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2048\" height=\"1536\" data-id=\"988\" src=\"https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/IMG_20250918_102823971-rotated.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-988\" srcset=\"https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/IMG_20250918_102823971-rotated.jpg 2048w, https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/IMG_20250918_102823971-rotated-300x225.jpg 300w, https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/IMG_20250918_102823971-rotated-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/IMG_20250918_102823971-rotated-768x576.jpg 768w, https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/IMG_20250918_102823971-rotated-1536x1152.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 2048px) 100vw, 2048px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">fot  : Wikana<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Nowe serce miasta: Przedmie\u015bcie Sokalskie (ul. 29 Listopada)<\/h3>\n\n\n\n<p>Wzd\u0142u\u017c <strong>ul. 29 Listopada<\/strong> powstaje nowa \u201edzielnica przysz\u0142o\u015bci\u201d. To tutaj miasto rozwija si\u0119 najbardziej naturalnie i intensywnie.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Co si\u0119 dzieje w 2026 r.:<\/strong> Tereny wzd\u0142u\u017c wylotu na po\u0142udnie zamieniaj\u0105 si\u0119 w nowoczesn\u0105 sypialni\u0119 Tomaszowa. Dominuje tu zabudowa szeregowa oraz kameralne bloki realizowane przez lokalnych przedsi\u0119biorc\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wp\u0142yw na infrastruktur\u0119:<\/strong> Intensywno\u015b\u0107 zabudowy przy ul. 29 Listopada wymusi\u0142a na mie\u015bcie planowanie nowych rozwi\u0105za\u0144 komunikacyjnych. To idealne miejsce dla os\u00f3b, kt\u00f3re chc\u0105 mie\u0107 szybki dost\u0119p do obwodnicy, a jednocze\u015bnie pozosta\u0107 w granicach administracyjnych miasta. W 2026 roku jest to rejon o najwi\u0119kszej liczbie nowych pozwole\u0144 na budow\u0119.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wielka przeprowadzka SIM: Nowe bloki przy Alei Sportowej<\/h3>\n\n\n\n<p>Najwa\u017cniejsza inwestycja spo\u0142eczna w mie\u015bcie zaliczy\u0142a kluczowy zwrot akcji, kt\u00f3ry w 2026 roku wchodzi w faz\u0119 realizacji.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aktualizacja 2026:<\/strong> Po rezygnacji z lokalizacji przy ul. Starozamojskiej (ze wzgl\u0119du na trudne warunki gruntowe), inwestycja <strong>SIM Lubelskie<\/strong> zosta\u0142a przeniesiona w rejon <strong>Alei Sportowej (przy OSiR)<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plany:<\/strong> W 2026 roku trwaj\u0105 zaawansowane prace przygotowawcze do budowy 3 budynk\u00f3w (powy\u017cej 40 mieszka\u0144). Lokalizacja obok basenu i obiekt\u00f3w sportowych czyni t\u0119 ofert\u0119 jedn\u0105 z najbardziej atrakcyjnych dla m\u0142odych rodzin szukaj\u0105cych mieszka\u0144 z \u201edoj\u015bciem do w\u0142asno\u015bci\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Po\u0142udnie pod znakiem komfortu: Rejon osiedla Wyszy\u0144skiego<\/h3>\n\n\n\n<p>Dzi\u0119ki aktywno\u015bci deweloper\u00f3w ta ,po\u0142udniowa cz\u0119\u015b\u0107 miasta sta\u0142a si\u0119 kompletn\u0105 dzielnic\u0105 do \u017cycia.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Standard:<\/strong> Budynki w tym rejonie (m.in. przy O\u015a. Wyszy\u0144skiego) ciesz\u0105 si\u0119 ogromnym zainteresowaniem ze wzgl\u0119du na \u201ekompletno\u015b\u0107\u201d lokalizacji \u2013 mieszka\u0144cy maj\u0105 pod r\u0119k\u0105 us\u0142ugi, sklepy i szko\u0142y, co sprawia, \u017ce w 2026 roku notuje si\u0119 tu najwy\u017csze ceny najmu w mie\u015bcie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Presti\u017cowe przedmie\u015bcia: Osiedle Szopena (\u0141aszcz\u00f3wka)<\/h3>\n\n\n\n<p>Inwestycja tu\u017c za granic\u0105 miasta, kt\u00f3ra pokazuje, jak powinny wygl\u0105da\u0107 nowoczesne osiedla dom\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fakty na 2026:<\/strong> To ogrodzone, monitorowane osiedle energooszcz\u0119dnych dom\u00f3w (bli\u017aniaki i wolnostoj\u0105ce) w s\u0105siedztwie Natury 2000.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ceny:<\/strong> W lutym 2026 r. ceny segment\u00f3w typu bli\u017aniak (ok. 120 m) oscyluj\u0105 wok\u00f3\u0142 <strong>670 000 z\u0142<\/strong>. Inwestycja ta przyci\u0105ga osoby, kt\u00f3re pracuj\u0105 w mie\u015bcie, ale po godzinach szukaj\u0105 ciszy i blisko\u015bci rezerwatu Piekie\u0142ko.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tabela: Gdzie i za ile w lutym 2026 roku? (Ceny rynkowe)<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Inwestycja \/ Lokalizacja<\/strong><\/td><td><strong>Typ nieruchomo\u015bci<\/strong><\/td><td><strong>\u015arednia cena (orientacyjna)<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Le\u015bne Zacisze (Ordynacka)<\/strong><\/td><td>Mieszkanie deweloperskie<\/td><td>7 500 &#8211; 8 200 z\u0142 <\/td><\/tr><tr><td><strong>29 Listopada (Sokalskie)<\/strong><\/td><td>Szereg\u00f3wka \/ Mieszkanie<\/td><td>5 900 &#8211; 6 500 z\u0142 <\/td><\/tr><tr><td><strong>Aleja Sportowa (SIM)<\/strong><\/td><td>Najem z doj\u015bciem do w\u0142asno\u015bci<\/td><td>Partycypacja ok. 15-20%<\/td><\/tr><tr><td><strong>\u0141aszcz\u00f3wka (Os. Szopena)<\/strong><\/td><td>Dom (bli\u017aniak)<\/td><td>ok. 670 000 z\u0142<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Okiem Eksperta: Rafa\u0142 Pa\u0144czyna o kierunkach rozwoju Tomaszowa<\/h3>\n\n\n\n<p>O komentarz do obecnej sytuacji poprosili\u015bmy <strong>Rafa\u0142a Pa\u0144czyn\u0119 z Tomaszowskiego Biura Nieruchomo\u015bci<\/strong>, kt\u00f3ry od lat trzyma r\u0119k\u0119 na pulsie lokalnego rynku. Zapytali\u015bmy go, czym powinni kierowa\u0107 si\u0119 mieszka\u0144cy, wybieraj\u0105c mi\u0119dzy dwiema najgor\u0119tszymi lokalizacjami 2026 roku.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Rafa\u0142 Pa\u0144czyna:<\/strong> \u201eDzi\u015b w Tomaszowie Lubelskim nie pytamy ju\u017c 'czy warto kupi\u0107&#8217;, ale 'gdzie dopasowa\u0107 inwestycj\u0119 do swojego stylu \u017cycia&#8217;. Mamy obecnie dwa dominuj\u0105ce, ale zupe\u0142nie r\u00f3\u017cne bieguny rozwoju.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Osiedle Le\u015bne Zacisze (ul. Ordynacka)<\/strong> to wyb\u00f3r dla os\u00f3b, kt\u00f3re szukaj\u0105 gotowego, miejskiego komfortu w standardzie premium. To inwestycja dla tych, kt\u00f3rzy ceni\u0105 presti\u017c, windy, podziemne gara\u017ce i chc\u0105 mie\u0107 las 'za oknem&#8217;, pozostaj\u0105c blisko centrum i obiekt\u00f3w sportowych. Tu kupuje si\u0119 spok\u00f3j i wysok\u0105 jako\u015b\u0107 wykonania, kt\u00f3ra w 2026 roku jest ju\u017c rynkowym pewniakiem.<\/p>\n\n\n\n<p>Z kolei <strong>Przedmie\u015bcie Sokalskie (rejon ul. 29 Listopada)<\/strong> to obecnie najbardziej perspektywiczny kierunek inwestycyjny. To tu bije serce 'nowego Tomaszowa&#8217;. Polecam ten kierunek szczeg\u00f3lnie m\u0142odym rodzinom i osobom my\u015bl\u0105cym o wzro\u015bcie warto\u015bci nieruchomo\u015bci w czasie. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Czym si\u0119 kierowa\u0107 przy wyborze?<\/strong> &gt; Moja rada: w 2026 roku patrzcie przede wszystkim na <strong>koszty eksploatacji i infrastruktur\u0119 towarzysz\u0105c\u0105<\/strong>. Przy 29 Listopada szukajcie inwestycji z pompami ciep\u0142a i fotowoltaik\u0105 \u2013 to one b\u0119d\u0105 naj\u0142atwiejsze do ewentualnej odsprzeda\u017cy za kilka lat. Z kolei na Ordynackiej zwracajcie uwag\u0119 na uk\u0142ad mieszka\u0144 i ekspozycj\u0119 na s\u0142o\u0144ce, bo to tam standard \u017cycia jest najwy\u017cszy. Tomasz\u00f3w rozwija si\u0119 w stron\u0119 nowoczesno\u015bci \u2013 wybierajcie projekty, kt\u00f3re nie b\u0119d\u0105 technologicznie przestarza\u0142e za dekad\u0119\u201d.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-2 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" data-id=\"990\" src=\"https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/MTA-TL-HOL-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-990\" srcset=\"https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/MTA-TL-HOL-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/MTA-TL-HOL-300x200.jpg 300w, https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/MTA-TL-HOL-768x512.jpg 768w, https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/MTA-TL-HOL-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/wtomaszowie.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/MTA-TL-HOL.jpg 1900w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">fot. Wikana<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Podsumowanie: Nowa twarz Tomaszowa<\/h3>\n\n\n\n<p>Analiza z lutego 2026 roku pokazuje wyra\u017anie: Tomasz\u00f3w Lubelski przesta\u0142 by\u0107 tylko punktem na mapie mi\u0119dzy Zamo\u015bciem a granic\u0105. Rozw\u00f3j <strong>Przedmie\u015bcia Sokalskiego<\/strong> oraz inwestycji przy <strong>Siwej Dolinie<\/strong> tworzy miasto nowoczesne, oferuj\u0105ce standardy znane z wi\u0119kszych metropolii. Dla czytelnik\u00f3w <strong>tomaszownews.pl<\/strong> to sygna\u0142, \u017ce rynek nieruchomo\u015bci w naszym regionie jest obecnie w swojej \u201ez\u0142otej erze\u201d.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Od redakcji:<\/strong> Czy budowa wzd\u0142u\u017c 29 Listopada to dobry kierunek rozwoju miasta? A mo\u017ce czekacie na bloki przy OSiR-ze? Czekamy na Wasze opinie w komentarzach na naszym Facebooku!<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tomasz\u00f3w Lubelski przechodzi w\u0142a\u015bnie najwi\u0119ksz\u0105 transformacj\u0119 mieszkaniow\u0105 od lat. Luty 2026 roku przynosi rozstrzygni\u0119cia w kluczowych projektach, kt\u00f3re wyznaczaj\u0105 nowy standard \u017cycia. Od luksusowych apartament\u00f3w przy Siwej Dolinie, po intensywn\u0105 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":988,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-986","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-miasto"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/986","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=986"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/986\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1009,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/986\/revisions\/1009"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/988"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=986"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=986"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=986"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}