{"id":939,"date":"2026-02-14T01:10:09","date_gmt":"2026-02-14T00:10:09","guid":{"rendered":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/?p=939"},"modified":"2026-02-14T01:11:07","modified_gmt":"2026-02-14T00:11:07","slug":"nowe-mieszkania-w-tomaszowie-lubelskim-inwestycja-sim-lubelskie-rusza-w-nowej-lokalizacji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/?p=939","title":{"rendered":"Nowe mieszkania w Tomaszowie Lubelskim: Inwestycja SIM Lubelskie rusza w nowej lokalizacji"},"content":{"rendered":"\n

Bezpiecze\u0144stwo konstrukcji, ni\u017csze koszty budowy i atrakcyjne s\u0105siedztwo \u2013 to g\u0142\u00f3wne powody, dla kt\u00f3rych strategiczna inwestycja mieszkaniowa w Tomaszowie Lubelskim zyska\u0142a now\u0105 lokalizacj\u0119. Budowa trzech nowoczesnych blok\u00f3w w rejonie Alei Sportowej rozpocznie si\u0119 ju\u017c w IV kwartale 2026 roku.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Samorz\u0105d Tomaszowa Lubelskiego, we wsp\u00f3\u0142pracy ze Spo\u0142eczn\u0105 Inicjatyw\u0105 Mieszkaniow\u0105 (SIM) Lubelskie, finalizuje przygotowania do jednej z najwa\u017cniejszych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat. Projekt, kt\u00f3ry pierwotnie mia\u0142 powsta\u0107 przy ul. Starozamojskiej, zosta\u0142 przeniesiony w rejon Alei Sportowej\/OSiR<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Dlaczego zmieniono lokalizacj\u0119?<\/h2>\n\n\n\n

Decyzja o przeniesieniu budowy by\u0142a podyktowana rzeteln\u0105 analiz\u0105 geotechniczn\u0105. Badania wykaza\u0142y, \u017ce grunt przy ul. Starozamojskiej jest terenem naturalnie zalewowym i s\u0142abono\u015bnym.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201eDalsza realizacja projektu w pierwotnym miejscu wi\u0105za\u0142aby si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 palowania gruntu i stosowania kosztownych technologii izolacyjnych, co podnios\u0142oby wydatki o ok. 3,5 mln z\u0142. To z kolei prze\u0142o\u017cy\u0142oby si\u0119 na wy\u017cszy czynsz dla mieszka\u0144c\u00f3w. Nowa lokalizacja przy OSiR jest nie tylko bezpieczniejsza, ale i bardziej ekonomiczna\u201d \u2013 t\u0142umacz\u0105 w\u0142adze miasta.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Harmonogram i szczeg\u00f3\u0142y inwestycji<\/h2>\n\n\n\n

Nowy kompleks mieszkalny b\u0119dzie sk\u0142ada\u0142 si\u0119 z 3 budynk\u00f3w wielorodzinnych<\/strong>, kt\u00f3re harmonijnie wpisz\u0105 si\u0119 w rekreacyjny charakter okolicy.<\/p>\n\n\n\n

Etap inwestycji<\/strong><\/td>Termin realizacji<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
Rozpocz\u0119cie budowy<\/strong><\/td>IV kwarta\u0142 2026 r.<\/td><\/tr>
Zako\u0144czenie prac budowlanych<\/strong><\/td>III kwarta\u0142 2028 r.<\/td><\/tr>
Oddawanie kluczy lokatorom<\/strong><\/td>IV kwarta\u0142 2028 r.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Charakterystyka osiedla:<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Liczba mieszka\u0144:<\/strong> Powy\u017cej 40 lokali o zr\u00f3\u017cnicowanym metra\u017cu.<\/li>\n\n\n\n
  • Kondygnacje:<\/strong> 3 pi\u0119tra nadziemne oraz pe\u0142ne podpiwniczenie z gara\u017cami.<\/li>\n\n\n\n
  • Standard:<\/strong> Wyko\u0144czenie \u201epod klucz\u201d, gotowe do zamieszkania.<\/li>\n\n\n\n
  • Atuty:<\/strong> Bezpo\u015brednie s\u0105siedztwo basenu, obiekt\u00f3w sportowych oraz teren\u00f3w zielonych OSiR.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    Dla kogo s\u0105 mieszkania w SIM? (Kryteria naboru)<\/h2>\n\n\n\n

    Program SIM to oferta dla os\u00f3b i rodzin, kt\u00f3re nie maj\u0105 w\u0142asnego mieszkania, a ich dochody s\u0105 zbyt wysokie na lokal komunalny, lecz zbyt niskie na zaci\u0105gni\u0119cie kredytu hipotecznego. System zak\u0142ada najem z docelowym doj\u015bciem do w\u0142asno\u015bci<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    G\u0142\u00f3wne wymogi i zasady:<\/h3>\n\n\n\n
      \n
    1. Brak w\u0142asno\u015bci:<\/strong> Najemca (oraz osoby zg\u0142oszone do wsp\u00f3lnego zamieszkania) nie mo\u017ce posiada\u0107 tytu\u0142u prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Tomaszowa Lubelskiego.<\/li>\n\n\n\n
    2. Kryterium dochodowe:<\/strong> Doch\u00f3d gospodarstwa domowego musi mie\u015bci\u0107 si\u0119 w wide\u0142kach okre\u015blonych przez ustaw\u0119 o SIM (badana jest g\u00f3rna i dolna granica dochodu).<\/li>\n\n\n\n
    3. Partycypacja:<\/strong> Warunkiem podpisania umowy jest wp\u0142ata wk\u0142adu w\u0142asnego (partycypacji), zazwyczaj w wysoko\u015bci od 10% do 20%<\/strong> koszt\u00f3w budowy lokalu. Kwota ta jest zwracana w przypadku rezygnacji lub zaliczana na poczet wykupu mieszkania.<\/li>\n\n\n\n
    4. Zdolno\u015b\u0107 czynszowa:<\/strong> Kandydaci musz\u0105 wykaza\u0107 stabilno\u015b\u0107 finansow\u0105 pozwalaj\u0105c\u0105 na regularne op\u0142acanie czynszu i medi\u00f3w.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      System punktowy (Preferencje):<\/h3>\n\n\n\n

      Podczas naboru komisja przyznaje punkty pierwsze\u0144stwa, m.in. za:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Posiadanie dzieci (liczba punkt\u00f3w zale\u017cna od liczby dzieci).<\/li>\n\n\n\n
      • Obecno\u015b\u0107 w gospodarstwie os\u00f3b z niepe\u0142nosprawno\u015bci\u0105.<\/li>\n\n\n\n
      • Rozliczanie podatku dochodowego (PIT) na terenie Tomaszowa Lubelskiego.<\/li>\n\n\n\n
      • Wiek (punkty dla os\u00f3b poni\u017cej 35. roku \u017cycia).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \n\n\n\n

        Co dalej?<\/h2>\n\n\n\n

        Obecnie trwaj\u0105 prace nad dostosowaniem dokumentacji projektowej do nowej dzia\u0142ki. Szczeg\u00f3\u0142owe terminy sk\u0142adania wniosk\u00f3w oraz formularze zostan\u0105 udost\u0119pnione przez Urz\u0105d Miasta oraz na stronie SIM Lubelskie przed rozpocz\u0119ciem budowy.<\/p>\n\n\n\n

        Chcesz by\u0107 na bie\u017c\u0105co? \u015aled\u017a komunikaty na oficjalnej stronie miasta.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Bezpiecze\u0144stwo konstrukcji, ni\u017csze koszty budowy i atrakcyjne s\u0105siedztwo \u2013 to g\u0142\u00f3wne powody, dla kt\u00f3rych strategiczna inwestycja mieszkaniowa w Tomaszowie Lubelskim zyska\u0142a now\u0105 lokalizacj\u0119. Budowa trzech nowoczesnych blok\u00f3w w rejonie Alei […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":941,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[36,3],"tags":[],"class_list":["post-939","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","category-miasto"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/939","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=939"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/939\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":942,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/939\/revisions\/942"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/941"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=939"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=939"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=939"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}