{"id":1022,"date":"2026-02-26T21:23:11","date_gmt":"2026-02-26T20:23:11","guid":{"rendered":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/?p=1022"},"modified":"2026-03-16T23:56:25","modified_gmt":"2026-03-16T22:56:25","slug":"dom-z-wyboru-nie-z-przymusu-wielki-powrot-do-tomaszowa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/?p=1022","title":{"rendered":"Dom z wyboru, nie z przymusu. Wielki powr\u00f3t do Tomaszowa?"},"content":{"rendered":"\n

Powr\u00f3t do korzeni: Dlaczego Tomasz\u00f3w Lubelski wygrywa z Londynem i Rotterdamem?<\/h3>\n\n\n\n

Przez ostatnie dwie dekady krajobraz spo\u0142eczny wschodniej Polski definiowa\u0142o jedno s\u0142owo: wyjazd. Dzi\u015b jednak, w cieniu wielkich proces\u00f3w geopolitycznych i zmian gospodarczych, zaczynamy obserwowa\u0107 zjawisko odwrotne. To \u201ecicha reemigracja\u201d \u2013 proces, w kt\u00f3rym Tomasz\u00f3w Lubelski przestaje by\u0107 tylko punktem na mapie wspomnie\u0144, a staje si\u0119 \u015bwiadomym wyborem na \u017cycie. Co sprawi\u0142o, \u017ce bilet w jedn\u0105 stron\u0119 na Zach\u00f3d straci\u0142 sw\u00f3j blask?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dekada odp\u0142ywu i demograficzny rachunek sumienia<\/h3>\n\n\n\n

Aby zrozumie\u0107 dzisiejsze powroty, musimy spojrze\u0107 na to, co dzia\u0142o si\u0119 po 1 maja 2004 roku. Otwarcie rynk\u00f3w pracy w UE wywo\u0142a\u0142o w powiatach takich jak tomaszowski prawdziwy drena\u017c m\u00f3zg\u00f3w i r\u0105k do pracy. Wed\u0142ug danych GUS, w latach 2004\u20132020 z Polski wyjecha\u0142o na sta\u0142e lub na d\u0142u\u017cszy czas ponad 2,1 mln os\u00f3b<\/strong>. Najwi\u0119ksz\u0105 grup\u0119 stanowili ludzie m\u0142odzi, w wieku 25\u201334 lata.<\/p>\n\n\n\n

W Tomaszowie Lubelskim skutki by\u0142y widoczne go\u0142ym okiem: starzej\u0105ce si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwo i ujemny przyrost naturalny. Miasto powoli wchodzi\u0142o w faz\u0119 \u201emiasta-sypialni\u201d dla senior\u00f3w, podczas gdy ich dzieci budowa\u0142y PKB Wielkiej Brytanii, Niemiec czy Holandii. Jednak prognozy demograficzne na rok 2026 wskazuj\u0105 na subteln\u0105 stabilizacj\u0119. Cho\u0107 liczba mieszka\u0144c\u00f3w nie ro\u015bnie gwa\u0142townie, to tempo spadku wyhamowa\u0142o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Koniec \u201eEldorado\u201d: Ekonomiczne przes\u0142anki powrotu<\/h3>\n\n\n\n

Magia zachodnich zarobk\u00f3w zacz\u0119\u0142a blakn\u0105\u0107 pod wp\u0142ywem brutalnej matematyki. Jeszcze w 2010 roku minimalna p\u0142aca w Anglii pozwala\u0142a na znacznie wy\u017cszy standard \u017cycia ni\u017c \u015brednia krajowa w Polsce. Dzi\u015b te proporcje uleg\u0142y drastycznemu sp\u0142aszczeniu.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Kryzys mieszkaniowy na Zachodzie:<\/strong> W miastach takich jak Birmingham czy Eindhoven koszty wynajmu poch\u0142aniaj\u0105 obecnie od 35% do nawet 50%<\/strong> pensji netto. W Tomaszowie, mimo wzrostu cen nieruchomo\u015bci, posiadanie w\u0142asnego domu lub mieszkania jest dla reemigrant\u00f3w realnym celem, a nie odleg\u0142ym marzeniem.<\/li>\n\n\n\n
  2. Inflacja i koszty us\u0142ug:<\/strong> Polska, mimo w\u0142asnych problem\u00f3w z inflacj\u0105, wci\u0105\u017c pozostaje krajem znacznie ta\u0144szym w obszarze us\u0142ug podstawowych (fryzjer, mechanik, stomatolog) oraz opieki nad dzie\u0107mi.<\/li>\n\n\n\n
  3. Wzrost p\u0142ac w regionie:<\/strong> Wed\u0142ug danych makroekonomicznych, realne wynagrodzenia w Polsce w ostatnich latach ros\u0142y w tempie ok. 4-6% rocznie<\/strong> (po uwzgl\u0119dnieniu inflacji), co przy stagnacji p\u0142ac w niekt\u00f3rych sektorach na Zachodzie, czyni powr\u00f3t op\u0142acalnym.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Nowy model \u017cycia: Cyfrowi nomadzi i lokalni inwestorzy<\/h3>\n\n\n\n

    Najciekawszym aspektem powrot\u00f3w jest profil os\u00f3b decyduj\u0105cych si\u0119 na ten krok. To nie s\u0105 \u201eprzegrani\u201d emigracji. To specjali\u015bci, kt\u00f3rzy przywo\u017c\u0105 ze sob\u0105 zachodni\u0105 kultur\u0119 pracy, oszcz\u0119dno\u015bci i \u2013 co najwa\u017cniejsze \u2013 nowoczesne modele zatrudnienia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Pandemia COVID-19 znios\u0142a bariery geograficzne. Dzi\u015b w Tomaszowie przybywa os\u00f3b pracuj\u0105cych w modelu remote<\/em> lub hybrid<\/em>. Mo\u017cna mieszka\u0107 na Roztoczu, cieszy\u0107 si\u0119 czystym powietrzem i spokojem, a jednocze\u015bnie pracowa\u0107 dla korporacji z sektora IT, finans\u00f3w czy logistyki z siedzib\u0105 w Warszawie, Dublinie czy Monachium.<\/p>\n\n\n\n

    Dodatkowo, kapita\u0142 przywieziony z emigracji zasila lokaln\u0105 przedsi\u0119biorczo\u015b\u0107. Nowe kawiarnie, firmy remontowe czy punkty us\u0142ugowe w powiecie tomaszowskim to cz\u0119sto pok\u0142osie lat sp\u0119dzonych na \u201esaksach\u201d. To zastrzyk \u015bwie\u017cej energii, kt\u00f3ry reanimuje lokalny rynek.<\/p>\n\n\n\n

    Psychologia powrotu: Czym jest \u201ejako\u015b\u0107 \u017cycia\u201d?<\/h3>\n\n\n\n

    Poza Excelem i tabelami z zarobkami, kluczow\u0105 rol\u0119 odgrywa czynnik ludzki. Socjologowie badaj\u0105cy reemigracj\u0119 wskazuj\u0105 na tzw. \u201ebarier\u0119 szklanego sufitu\u201d<\/strong>. Wielu Polak\u00f3w na Zachodzie, mimo dobrych zarobk\u00f3w, po latach zaczyna odczuwa\u0107 izolacj\u0119 spo\u0142eczn\u0105 lub brak mo\u017cliwo\u015bci pe\u0142nego awansu spo\u0142ecznego.<\/p>\n\n\n\n

    W Tomaszowie wracaj\u0105 do bycia \u201eu siebie\u201d. Blisko\u015b\u0107 rodziny (cz\u0119sto kluczowa przy wychowywaniu dzieci), bezpiecze\u0144stwo publiczne (Polska jest obecnie postrzegana jako jeden z bezpieczniejszych kraj\u00f3w w UE) oraz unikalne walory przyrodnicze Roztocza staj\u0105 si\u0119 walut\u0105 silniejsz\u0105 ni\u017c funt czy euro.<\/p>\n\n\n\n

    \n

    \u201eW Londynie by\u0142em numerem w statystyce i kolejn\u0105 osob\u0105 w metrze. W Tomaszowie moje dzieci maj\u0105 ogr\u00f3d, dziadk\u00f3w dwie ulice dalej i szko\u0142\u0119, w kt\u00f3rej nauczyciel zna ich imiona. Tego nie da si\u0119 przeliczy\u0107 na \u017cadn\u0105 walut\u0119\u201d \u2013 to g\u0142os, kt\u00f3ry coraz cz\u0119\u015bciej wybrzmiewa w lokalnych dyskusjach.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    Wyzwania dla samorz\u0105du: Czy miasto ud\u017awignie szans\u0119?<\/h3>\n\n\n\n

    Powroty to ogromna szansa, ale i wyzwanie. Aby reemigrant zosta\u0142 w Tomaszowie na sta\u0142e, miasto musi oferowa\u0107 co\u015b wi\u0119cej ni\u017c tylko nostalgi\u0119. Kluczowe obszary to:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Infrastruktura transportowa:<\/strong> Budowa dr\u00f3g ekspresowych (S17) drastycznie skraca czas dojazdu do Lublina czy Warszawy, co jest kluczowe dla os\u00f3b pracuj\u0105cych hybrydowo.<\/li>\n\n\n\n
    • Edukacja i opieka:<\/strong> Dost\u0119pno\u015b\u0107 miejsc w \u017c\u0142obkach i przedszkolach o wysokim standardzie to priorytet dla m\u0142odych rodzin wracaj\u0105cych z zagranicy.<\/li>\n\n\n\n
    • Oferta sp\u0119dzania wolnego czasu:<\/strong> Reemigranci, przyzwyczajeni do zachodnich standard\u00f3w rekreacji, oczekuj\u0105 nowoczesnych basen\u00f3w, \u015bcie\u017cek rowerowych i bogatej oferty kulturalnej.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Tomasz\u00f3w jako port docelowy<\/h3>\n\n\n\n

      Wielki powr\u00f3t do Tomaszowa Lubelskiego nie jest procesem masowym, kt\u00f3ry zmieni statystyki w jeden rok. To proces ewolucyjny. Ka\u017cda rodzina, kt\u00f3ra decyduje si\u0119 tu zainwestowa\u0107 swoje \u017cycie, to ma\u0142e zwyci\u0119stwo lokalnej spo\u0142eczno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

      Miasto przestaje by\u0107 postrzegane jako pu\u0142apka, z kt\u00f3rej trzeba ucieka\u0107, a zaczyna by\u0107 widziane jako bezpieczna przysta\u0144 w niepewnych czasach. Je\u015bli trend ten si\u0119 utrzyma, Tomasz\u00f3w ma szans\u0119 sta\u0107 si\u0119 modelowym przyk\u0142adem miasta, kt\u00f3re potrafi odzyska\u0107 swoje najcenniejsze aktywo \u2013 ludzi.<\/p>\n\n\n\n

      \"\"<\/figure>\n\n\n\n

      Portfel Emigranta vs. Portfel Mieszka\u0144ca Tomaszowa (2026)<\/h3>\n\n\n\n

      G\u0142\u00f3wn\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0105, kt\u00f3r\u0105 zauwa\u017caj\u0105 powracaj\u0105cy, nie jest sama wysoko\u015b\u0107 pensji, ale tzw. doch\u00f3d rozporz\u0105dzalny<\/strong> \u2013 czyli to, co zostaje w kieszeni po op\u0142aceniu czynszu, rachunk\u00f3w i podstawowego jedzenia.<\/p>\n\n\n\n

      1. Mieszkalnictwo: Najwi\u0119kszy z\u0142odziej portfela<\/h3>\n\n\n\n

      W Wielkiej Brytanii czy Holandii koszt dachu nad g\u0142ow\u0105 sta\u0142 si\u0119 barier\u0105 nie do przeskoczenia dla klasy \u015bredniej.<\/p>\n\n\n\n

      Kategoria koszt\u00f3w<\/strong><\/td>Birmingham (Wynajem 50-60 m2)<\/strong><\/td>Tomasz\u00f3w Lubelski (Mieszkanie 50-60m\u00b2)<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
      Czynsz\/Wynajem<\/strong><\/td>\u00a31,100 \u2013 \u00a31,300 (ok. 5,600 \u2013 6,600 z\u0142)<\/td>1,800 \u2013 2,500 z\u0142 (wynajem)<\/td><\/tr>
      Media (pr\u0105d, gaz, woda)<\/strong><\/td>\u00a3250 (ok. 1,270 z\u0142)<\/td>700 \u2013 900 z\u0142<\/td><\/tr>
      Council Tax \/ Podatki<\/strong><\/td>\u00a3150 (ok. 760 z\u0142)<\/td>Wliczone w czynsz\/niskie op\u0142aty lokalne<\/td><\/tr>
      Suma sta\u0142a<\/strong><\/td>ok. 7,600 \u2013 8,600 z\u0142<\/strong><\/td>ok. 2,500 \u2013 3,400 z\u0142<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

      2. Koszyk zakupowy i us\u0142ugi<\/h3>\n\n\n\n

      O ile ceny elektroniki czy markowych ubra\u0144 s\u0105 zbli\u017cone (a czasem ni\u017csze na Zachodzie), o tyle „\u017cycie codzienne” w Tomaszowie jest zdecydowanie ta\u0144sze.<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Us\u0142ugi (Fryzjer, kosmetyczka, mechanik):<\/strong> W Tomaszowie zap\u0142acisz \u015brednio 60-70% mniej<\/strong> ni\u017c w Birmingham za t\u0119 sam\u0105 us\u0142ug\u0119.<\/li>\n\n\n\n
      • Prywatna opieka medyczna:<\/strong> Wizyta u specjalisty w Polsce to koszt rz\u0119du 250-350 z\u0142. W UK czas oczekiwania w NHS zmusza do korzystania z prywatnych klinik, gdzie ceny zaczynaj\u0105 si\u0119 od \u00a3150 (ok. 760 z\u0142).<\/li>\n\n\n\n
      • Wyj\u015bcie do restauracji:<\/strong> Obiad dla rodziny w Tomaszowie to wydatek rz\u0119du 150-220 z\u0142. W Birmingham trudno zamkn\u0105\u0107 si\u0119 w kwocie poni\u017cej \u00a370 (ok. 350 z\u0142).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        3. Edukacja i opieka nad dzieckiem<\/h3>\n\n\n\n

        To tutaj nast\u0119puje najwi\u0119kszy „szok cenowy”. W wielu krajach zachodnich opieka nad dzieckiem poni\u017cej 5. roku \u017cycia jest tak droga, \u017ce cz\u0119sto jednemu z rodzic\u00f3w nie op\u0142aca si\u0119 pracowa\u0107.<\/p>\n\n\n\n

          \n
        • Przedszkole\/Niania w UK:<\/strong> Koszt pe\u0142nowymiarowej opieki to cz\u0119sto \u00a31,000 – \u00a31,500 miesi\u0119cznie.<\/li>\n\n\n\n
        • Tomasz\u00f3w Lubelski:<\/strong> Dzi\u0119ki dofinansowaniom systemowym (np. Aktywnie w \u017c\u0142obku) oraz dost\u0119pno\u015bci publicznych plac\u00f3wek, realny koszt dla rodzica jest kilkukrotnie ni\u017cszy<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
          \n\n\n\n

          Analiza Si\u0142y Nabywczej: Gdzie \u017cyje si\u0119 lepiej?<\/h2>\n\n\n\n

          Cho\u0107 nominalne zarobki w Wielkiej Brytanii dla pracownika wykwalifikowanego mog\u0105 wynosi\u0107 ok. \u00a32,800 netto (14,200 z\u0142)<\/strong>, a w Tomaszowie (przy pracy zdalnej lub na stanowisku specjalistycznym) ok. 7,500 \u2013 9,000 z\u0142 netto<\/strong>, to po odj\u0119ciu koszt\u00f3w \u017cycia sytuacja wygl\u0105da nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n\n\n\n

          \n

          Scenariusz Wielka Brytania :<\/strong> Po op\u0142aceniu mieszkania, skromnego \u017cycia i dojazd\u00f3w, rodzinie zostaje „na czysto” ok. \u00a3400-600<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

          Scenariusz Tomasz\u00f3w:<\/strong> Po op\u0142aceniu znacznie ta\u0144szego mieszkania i us\u0142ug, przy ni\u017cszych zarobkach, w kieszeni zostaje 3,000 – 4,500 z\u0142<\/strong>.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

          W efekcie standard \u017cycia w Tomaszowie \u2013 rozumiany jako jako\u015b\u0107 jedzenia, dost\u0119p do w\u0142asnego mieszkania i czas wolny \u2013 cz\u0119sto przewy\u017csza ten „emigracyjny”.<\/p>\n\n\n\n

          \n\n\n\n

          Pu\u0142apka „Przelicznika”<\/h2>\n\n\n\n

          Najwi\u0119kszym b\u0142\u0119dem os\u00f3b planuj\u0105cych powr\u00f3t jest przeliczanie wszystkiego po kursie walut. W 2026 roku kluczem nie jest to, ile zarabiasz<\/em>, ale ile kosztuje Ci\u0119 Twoja godzina \u017cycia<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

          W Tomaszowie godzina \u017cycia jest „ta\u0144sza” \u2013 mniej czasu sp\u0119dzasz w korkach (\u015brednio 10 min vs 45 min w Birmingham), mniej p\u0142acisz za rekreacj\u0119 i masz \u0142atwiejszy dost\u0119p do wsparcia rodziny. To w\u0142a\u015bnie te „mi\u0119kkie dane” sprawiaj\u0105, \u017ce bilans ko\u0144cowy coraz cz\u0119\u015bciej wskazuje na Polsk\u0119.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Powr\u00f3t do korzeni: Dlaczego Tomasz\u00f3w Lubelski wygrywa z Londynem i Rotterdamem? Przez ostatnie dwie dekady krajobraz spo\u0142eczny wschodniej Polski definiowa\u0142o jedno s\u0142owo: wyjazd. Dzi\u015b jednak, w cieniu wielkich proces\u00f3w geopolitycznych […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1024,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[36,3,94],"tags":[],"class_list":["post-1022","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","category-miasto","category-nasze-sprawy"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1022","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1022"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1022\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1030,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1022\/revisions\/1030"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1024"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wtomaszowie.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}